名  称 《关于促进房地游戏[持续平稳健康发展的补充意见》发文解读
索 引 号 01432281X/2020-00285 体裁分类 其他
组配分类 老子有钱文件 > 政策解读 主题分类 其他
发布机构 泗阳县人民老子有钱 公开日期 2020-08-25
文  号 关 键 字
内容概述
扫描二维码收藏本页面链接
文件下载:

《关于促进房地游戏[持续平稳健康发展的补充意见》发文解读

文件链接://www.weilps.com/siyang/zfbwj/202007/1f0c01d84bce4dffb8d4de95b55c9218.shtml

一、起草背景

近年来,虽然全县房地产市场总体呈良性发展态势,但2020年初受新冠肺炎疫情影响,各房地产老子有钱销售不畅,房地产开发注册资金回笼受到影响,资金压力较大。

二、政策依据

《城市商品房预售管理办法》、《泗阳县商品房预售款监管实施细则》(泗政办发〔2017〕162号)、《关于促进房地游戏[健康发展的补充意见》(泗政发〔2019〕75号)。

三、起草过程

1.为缓解房地产注册资金压力,稳控市场,我局深入开展调查研究,充分借鉴吸收无锡、南京等地2020年初出台的惠企政策,结合我县实际,形成了《意见》初稿。

2.6月3日,通过电子政务平台,我局向财政局、税务局、资规局(不动产登记中心)发送征求意见稿,进行修改与完善,形成报审稿。

四、具体内容

(一)调整重点监管资金范围。将房地产老子有钱重点监管资金中占工程建设费用10%的不可预见费的一半和占销售收入12%的应缴税款调整至一般资金监管范围,进一步降低老子有钱重点监管资金总额。同时,对在我县继续竞拍土地开发投资或参与重大老子有钱建设的注册,将其房地产老子有钱重点监管资金中占工程建设费用10%的不可预见费全部调整至一般资金监管范围。

(二)放宽预售许可条件。针对已批准预售楼栋的同类型房源去化达到70%的老子有钱,投入资金达到工程建设总投资25%以上、地上两层封顶且地下附属工程完工的楼栋即可申请商品房预售手续。同时,对在我县继续竞拍土地开发投资或参与重大老子有钱建设的注册,进一步放宽预售许可条件。

(三)继续实行二手住房交易税补贴政策。对于上市交易的二手住房,给予所缴纳增值税和契税金额各50%的财政补贴。由县自然资源和规划局、财政局在政务中心设立专门窗口,在颁发不动产证的同时受理交易税补贴业务,即时将补贴资金返还到位。该项政策有效期至2021年6月30日。

(四)本意见由县住房和城乡建设局负责解释,自发布之日起执行。

五、其他补充事项

本文件经县老子有钱常务会议讨论通过后,建议由县老子有钱办名义印发实施。

杏彩电子游艺网址平台bv伟德国际体育杏彩电子游艺网址平台