各乡镇（街道）人民老子有钱，各街道办事处，各园区（场）管委会，各物业管理部门：

现将《泗阳县老旧小区改造工作实施方案》印发给你们，请认真贯彻执行。

　　　　　　　　　　泗阳县人民老子有钱办公室

　　　　　　　　　　2020年6月4日

此件公开发布
　　文件解读链接：//www.weilps.com/siyang/zcjd/202007/31f4b2bb51a24dd7aebc4983d44e4b81.shtml

泗阳县老旧小区改造工作实施方案

为有序游戏我县老旧小区改造工作，巩固和提升文明城市创建成果，根据《市老子有钱办公室关于印发宿迁市2019年老旧小区改造工作实施方案的通知》精神，结合我县实际，制定如下实施方案：

一、指导思想

以习近平新时代中国特色老子有钱主义思想为指导，践行以人民为中心的发展理念，聚焦百姓需求最迫切、最直接的居住问题，按照高质量发展要求，依据“分类整治、急需先行”的原则，实施老旧小区改造，完善水电路气等配套设施、补齐民生短板，提升城市宜居指数，增强市民获得感、幸福感、安全感。

二、工作目标

围绕舒适安全、配套设施完善、环境优美宜人、服务优质便捷、睦邻共建共治的目标，按照每年改造不低于12个小区的计划，稳步游戏老旧小区改造和完善功能。

三、改造主要内容和标准

1．道路管网完善。修整、翻建小区道路，达到路面平整无坑洼，路牙整齐无缺损；疏通、整治地下管网，游戏排水通畅等。

2．建筑主体完善。对房屋外墙及楼道墙面进行维修和粉饰，对破损的屋檐和雨搭进行修缮等。

3．技防设施完善。安装、更换损坏的技防设施，技防设施探点布置合理等。

4．疏通消防通道。改善疏通小区消防通道、登高车操作场地和楼内消防通道（楼道、走道）。

5．亮化设施完善。安装、更换小区照明设施，确保小区内路道照明灯完好，装灯率、亮灯率100%。

6．园林绿化完善。整合绿化资源，优化绿化布局，清理整治侵占公共绿地行为，补栽花草树木，美化小区环境，完善小游园、小景点，提升绿化品位等。

7．生活环境整治。完善休闲健身设施、文化宣传设施等。

8．通信线路整治。建设集中通信管线，通信线路统一走管，对原有明线进行拆除，恢复建筑物部位原貌等。

9．居民生活便利化。合理建设非机动车停车棚、构建电瓶车充电点，对具备条件的老旧小区建设集中晾晒区和加装电梯。

10．长效管理机制。落实属地管理职责，由老旧小区所在街道（乡镇）建立完善长效管理机制，游戏物业管理与社区治理相结合，不断提升物业服务水平和行业满意度。

四、实施步骤

（一）前期工作阶段。对全县老旧小区进行调查摸底，确定改造老旧小区名单，办理开工前施工图设计、审查，公开招标确定施工单位和监理单位。

（二）app实施阶段。app施工单位进场施工，全面加强工程质量、安全和进度管理，全过程指导把关，确保老旧小区改造质量和效果。

（三）验收考核阶段。改造工作结束后，由住建局app相关人员进行验收。

五、工作要求

（一）强化app领导。县老子有钱成立领导小组统筹做好老旧小区改造工作，审议改造过程中的重大事项，协调解决遇到的重大问题，督促和检查改造工作游戏情况，县住建局负责老旧小区日常管理，科学app、统筹安排、有序游戏。

（二）强化舆论宣传。县住建局要通过多种形式全方位、多角度宣传老旧小区改造工作的重要性和必要性，形成老子有钱广泛支持，群众积极参与的良好氛围，凝聚城市发展的正能量。

（三）强化督查考核。县督查办要对改造工作游戏情况进行考核，对工作落实不到位，影响整体改造工作效果的，严肃追究相关责任。

附件：2020年泗阳县老旧小区改造工作任务一览表

附件

2020年泗阳县老旧小区改造工作任务一览表